住信SBIネット銀行株式会社 ディスクロージャー誌2014 page 15/76

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住信SBIネット銀行株式会社 ディスクロージャー誌2014

主要な業務の内容（商品・サービス案内）当社は、2013年11月より充実した補償の「Mr.住宅ローン」の取扱いを開始しました。従来の「ネット専用住宅ローン」と「Mr.住宅ローン」の2つの商品からご自身にあった商品をお選びいただくことが可能となり、より多くのお客さまのニーズにお応えできるようになっております。当社が取扱う住宅ローンは魅力的な金利に加え充実のサービスにより多くのお客さまにご支持いただいております。※?取扱額とは、「住信SBIネット銀行の住宅ローン」実行額と当社が三井住友信託銀行の代理店として販売している「ネット専用住宅ローン」実行額の合計です。［取扱額推移］取扱額（億円）20,00018,00016,00014,00012,00010,0008,0006,0004,0002,0002010年7月取扱額5,000億円達成2013年8月取扱額1兆5,000億円達成2012年3月取扱額1兆円達成2014年4月28日取扱額1兆8,000億円達成012月3月6月9月12月3月6月9月12月3月6月9月12月3月6月9月12月3月6月9月12月3月6月9月12月3月4月2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年『Mr.住宅ローン』は住信SBIネット銀行が提供する自社商品です。三井住友信託銀行の代理店商品であるネット専用住宅ローンとMr.住宅ローンを同時にお申込みいただくことはできません。万一、お申込み商品を変更したい場合は、既にお申込みいただいている商品を取り下げしていただき、改めてもう一方の商品をお申込みいただくことになります。なお、その際、既に提出いただきました書類等は、銀行間で共有できませんので、改めて書類の提出をお願いいたします。［ご注意事項］お申込みにあたって? ?Mr.住宅ローンはご本人またはご家族がお住まいになるための住宅の新築・購入資金およびこれにかかわる諸費用、またはご本人のご自宅にかかわる現在お借入れ中の住宅ローンのお借換資金としてご利用いただけます。? ?お借入期間は1年以上35年以内、500万円以上1億円以下（10万円単位）。ただし、ご融資対象物件の担保評価額に500万円加算した金額の範囲以内とします。? ?金利は「変動金利タイプ」「固定金利特約タイプ（特約期間：2年、3年、5年、7年、10年、15年、20年、30年、35年）」からご選択いただけます。固定金利特約期間終了後、再度、その時点の「固定金利特約タイプ」の金利により固定金利特約期間を設定することができます。なお、再設定のお申出がない場合には、「変動金利タイプ」に切替となります。固定金利特約期間終了時において金利が上昇している場合、同一期間の固定金利特約を再設定されても、返済額が増える可能性がありますので、ご留意ください。? ?既に住信SBIネット銀行でお借入れの住宅ローンを借換えることはできません。手数料・保証料について? ?固定金利特約期間中の金利タイプの変更はできません。また、固定金利特約期間中に全額繰上返済をされる場合、30,000円に消費税額（地方消費税額を含みます。以下同じ）を加算した全額繰上返済手数料がかかります。※?上記消費税額は、全額繰上返済実施日時点の適用税率に基づき算出されます。? ?お借入後に返済日等の契約条件を変更する場合には5,000円に消費税額を加算した条件変更手数料がかかります。※上?記消費税額は、条件変更日時点の適用税率に基づき算出されます。? ?お借入金額に対して融資金額の2％に相当する金額に消費税額を加算した事務取扱手数料がかかります。※?別途、印紙代、登記費用等の実費が必要となります。※?上記消費税額は、ご融資実行日時点の適用税率に基づき算出されます。なお、保証会社の保証付ではありませんので保証料は不要です。借入条件について? ?お申込時のご年齢は仮審査申込時満20歳以上、借入時満65歳以下で最終返済時の年齢が満80歳未満であることが条件となります。? ?対象となる物件（土地・建物）に住信SBIネット銀行を抵当権者とする抵当権を第一順位にて設定していただきます。? ?住宅ローンのお申込みにあたっては、住信SBIネット銀行所定の審査があります。審査の結果によってはお申込みをお断りする場合もありますので、あらかじめご了承ください。? ?住信SBIネット銀行WEBサイトの「シミュレーション」より、返済額の試算が可能です。? ?住信SBIネット銀行WEBサイトに商品概要説明書をご用意しております。8疾病保障付について? ?ご加入にあたっては「被保険者のしおり」に記載の「契約概要」「注意喚起情報」で保障内容の詳細を必ずご確認ください。? ?借入日から3ヵ月間は、保障特約の対象とはなりません。就業不能状態が12ヵ月に満たない場合は、毎月のローン返済相当額を保障します。保険料は住信SBIネット銀行が負担します。? ?Mr.住宅ローンでご利用いただく保険は、カーディフ損害保険会社の引受けとなります。団体総合生活補償について? ?詳しい補償内容が記載された「団体総合生活補償保険についてのご案内」を必ずお読みください。? ?本保険の引受保険会社は、三井住友海上火災保険株式会社となります。地震補償について? ?地震補償制度の詳細につきましては、「契約概要」「注意喚起情報」「普通保険約款」を必ずご確認ください。? ?少額短期保険業者には、保険契約のお引受けに一定の制限があります。また、保険金をお支払いできない場合についてなど、あらかじめご了承いただきたい事項があります。? ?本保険の引受保険会社は、SBI少額短期保険株式会社となります。※ご加入いただく場合は、別途お申込みが必要です。住信SBIネット銀行株式会社13