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2017/04/28 17:12:06

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ネット専用住宅ローン - 手数料・諸費用

手数料・諸費用

ネット専用住宅ローンは、手数料・諸費用のお借入れも可能、一部繰上返済手数料は無料です。

お借入時にかかる手数料・諸費用

手数料はすべて税込みで表記しています。

  • ※下記各手数料の金額は、所定の金額に8%の税率に基づき算出された消費税額(地方消費税額を含みます。以下同じ。)を加算した金額です。各お手続時に実際にお支払いいただく金額は、所定の金額に当該お手続日時点の適用税率に基づき算出される消費税額を加算した金額となるため、下記各金額と異なる場合があります。

事務取扱手数料

お借入時の銀行取扱手数料

金額 融資金額の2%に相当する金額に消費税額を加算した金額
(消費税額は、ご融資実行日時点の適用税率に基づき算出されます。)
支払時期 住宅ローンのお借入日
支払方法 お客さまの住信SBIネット銀行代表口座を経由せず、直接ご融資金額から差し引きます。
印紙税

印紙税相当分の印紙を金銭消費貸借契約書(住宅ローン契約書)に貼付します。
ミックス・ローンをご利用のお客さまは、契約ごとに印紙税が必要です。

ただし、WEBサイトで金銭消費貸借契約いただくかたは、お借入時に印紙代を一度ご融資金額から差引きますが、印紙税はかかりません。原則、お借入日当日中にお客さまの住信SBIネット銀行代表口座に返戻します。

金額 100万円超 500万円以下 2,000円
500万円超 1,000万円以下 10,000円
1,000万円超 5,000万円以下 20,000円
5,000万円超 1億円以下 60,000円
支払時期 住宅ローンのお借入日
支払方法 お客さまの住信SBIネット銀行代表口座を経由せず、直接ご融資金額から差引きます。
WEBサイトで金銭消費貸借契約いただくかたは一度ご融資金額から差引かれます。お借入時に印紙代を一度ご融資金額から差引きますが、印紙税はかかりません。原則、お借入日当日中にお客さまの住信SBIネット銀行代表口座に返戻します。
登記関係

「登録免許税」および「司法書士への報酬や登記にかかる実費」が必要です。
借入対象となる物件によって、登記の手続きが異なります。

抵当権設定登記
(担保設定のための登記です。借換の場合は抵当権抹消登記も同時に手続きをします。)
所有権保存登記
(建物を新築した場合に行う登記です。)
所有権移転登記
(中古住宅や土地を購入した場合などに行う登記です。)
金額

司法書士決定後に司法書士よりご案内いたします。

登記関連費用について詳しく確認する

支払時期
支払方法
司法書士が指定する方法によりお支払いください。
火災保険料

住宅ローンのご利用にあたり、建物には火災保険を付保いただきます。

  • 「新規」「借換」のお客さまとも住信SBIネット銀行の 住宅ローン専用火災保険 をご案内します。
  • 火災保険料・支払時期・支払方法はお客さまがご契約される保険会社にてご確認ください。
  • 「借換」のお客さまは現在ご契約いただいている火災保険をそのまま継続することも可能です。

証明書など

手数料・諸費用 手数料額(1通) 証明書発行依頼方法


融資内諾証明書 864円(税込)

〔住宅ローン〈ネット専用〉〕 住宅ローンの融資内諾証明書を発行してもらえますか?

〔住宅ローン〈その他〉〕 住宅ローンの融資内諾証明書を発行してもらえますか?



住宅借入金等に係る借入金の年末残高証明書 無料

登録住所宛てに自動発行いたします。

住宅ローン控除に必要な残高証明書はいつ届きますか?

住宅借入金等に係る借入金の年末残高証明書(再発行) 無料

住宅ローン控除に必要な「残高証明書」を再発行してもらえますか?

残高証明書 864円(税込)

住宅ローンの残高証明書を発行してもらえますか?

利息証明書 864円(税込)

住宅ローンの利息証明書を発行してもらえますか?

  • ※ペアローンをご利用中のお客さまは、ペアとなるご契約者様ごとに各手数料を頂戴します。

ご返済中にかかる手数料・諸費用

手数料 手数料額
一部繰上返済手数料 変動金利期間中 無料
固定金利特約期間中 無料
全額繰上返済手数料 変動金利期間中 無料
固定金利特約期間中 1契約あたり 32,400円(税込)
金利タイプの変更手数料 変動金利タイプ利用時からの金利タイプの変更 無料
固定金利特約期間終了時の金利タイプの変更 無料
条件変更手数料 事務取扱手数料 1契約あたり 5,400円(税込)
  • ※ミックス・ローンをご利用中のお客さまは、契約ごとに各手数料を頂戴します。

  • ※ペアローンをご利用中のお客さまは、ペアとなるご契約者様ごとに各手数料を頂戴します。

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