住信SBIネット銀行10th Anniversary
ヘルプQ&Aお問合せ 法人サービス

 

2017/08/22 06:34:13

[ ここから本文です ]

ミスター住宅ローン - 金利タイプ・金利プラン

 

選べる変動金利・固定金利、金利切替やミックス・ローンもOK!

お借入時は、「変動金利タイプ」「固定金利特約タイプ」のどちらかをお選びいただきます。

変動金利タイプ
当社の短期プライムレートを基準として毎年4月1日、10月1日の年2回金利の見直しを行います。新しい金利はそれぞれ6月、12月の約定返済日の翌日から適用されます。
毎月の約定返済日に「固定金利特約タイプ」への変更ができます。
固定金利特約タイプ
特約期間は2年、3年、5年、7年、10年、15年、20年、30年、35年からお選びいただけます。特約期間中は固定金利です。
特約期間中は、利率の変更および「変動金利タイプ」への変更が出来ません。

金利を選ぶのに困ったら

変動金利、固定金利のメリット・デメリットは下記をご参照ください。

【はじめての住宅ローン】(2)金利タイプと返済期間

変動金利と固定金利を組み合わせて申込みをご希望のお客さまはこちらをご覧ください。

ミックス・ローン(2つの金利の組合せ)

金利タイプの変更(金利切替)

お借入中はご希望に応じて、「変動金利タイプ」「固定金利特約タイプ」を何度でも変更できます。
変更を希望される場合は、当社WEBサイトよりお手続きください。

【現在:変動金利タイプのお客さま】

  • 毎月の約定返済日に「固定金利特約タイプ」に変更ができます。

  • 変更後の金利タイプは約定返済日の翌日から適用されます。適用される金利は、金利切替日(約定返済日)の翌日の「固定金利特約タイプ」の金利となります。

  • 金利タイプを変更する月の1日から約定返済日の前日までにお手続きください。

【現在:固定金利特約タイプのお客さま】

  • 固定金利特約期間が終了すると自動的に変動金利タイプに変更されます(お手続きは必要ありません)。

  • 固定金利特約期間終了後に金利タイプの変更ができます。固定金利特約期間中は金利タイプの変更はできません。

  • 固定金利特約タイプへの変更をご希望の場合、固定金利特約期間終了日の前日までにお手続きください。

  • 変更後の金利タイプは、固定金利特約期間終了日の翌日から適用されます。適用される金利は、その時点の基準金利にもとづき当社が決定します。

金利タイプ変更の手数料

 
変動金利期間中
固定金利特約期間終了時
変更手数料
0円
0円

お借入時は、「通期引下げプラン」「当初引下げプラン」のどちらかをお選びいただきます。

通期引下げプラン

「通期引下げプラン」とは、お借入全期間において基準金利から一律金利を引下げるプランです。

  • ※固定金利特約期間終了後、適用金利は自動的に変動金利タイプになります。再度固定金利特約タイプをご希望の場合は、固定金利特約期間終了日の前日までにお手続きください。ただし、お選びいただける固定特約期間は借入残存期間の範囲内です。
契約時に「変動金利タイプ」を選択

2017年1月1日〜2017年8月31日に仮審査申込をされるお客さまに適用します

金利タイプ
変動(新規お借入れの場合)
固定
引下げ幅
金利タイプ
変動(お借換えの場合)
固定
引下げ幅
契約時に「固定金利タイプ」を選択

2015年4月1日〜2017年8月31日に仮審査申込をされるお客さまに適用します

金利タイプ
変動
固定
引下げ幅

金利一覧(通期引下げプラン)

当初引下げプラン

「当初引下げプラン」とは、当初の特約期間を重視して基準金利から金利を引下げるプランです。

  • ※固定金利特約期間終了後、適用金利は自動的に変動金利タイプになります。
  • ※固定金利特約タイプへの変更をご希望の場合、固定金利特約期間終了日の前日までにお手続きください。ただし、お選びいただける固定特約期間は借入残存期間の範囲内です。

2017年2月10日〜2017年8月31日に仮審査申込をされるお客さまに適用します

金利タイプ
期間
当初の特約期間の引下げ幅
特約期間終了後の引下げ幅
変動
固定
2年

(固定選択時 年 %)
3年
5年
7年
10年
15年
20年
30年
35年

金利一覧(当初引下げプラン)

当初の特約期間とは?

−「変動金利タイプ」を選択した場合−

お借入時に「変動金利タイプ」を選択した場合、金利一覧に記載の引下げ幅を「お借入れから60ヵ月経過した後の6月または12月(いずれか早い方)の返済日」まで適用します。その後の引下げ幅は年 0.7%になります。
なお、お借入時に「変動金利タイプ」を選択し、引下げ幅適用期間満了前に他の固定金利特約タイプへ切替えた場合も、金利引下げ幅は年 0.7%に変わります。

−「固定金利特約タイプ」を選択した場合−

お借入時に「固定金利特約タイプ」を選択した場合、金利一覧に記載の引下げ幅を「当初の固定金利特約期間」まで適用します。その後の引下げ幅は特約期間によって異なります。

ご注意事項

  • 金利タイプ変更日にご返済が遅れている場合は、固定金利特約タイプへの変更はできません。

  • 金融情勢等によっては金利プランの内容を変更する場合があります。

現在の位置: ホーム 住宅ローン 商品概要 金利タイプ

金融機関コード(銀行コード):0038

ログイン

キーボード
おすすめ情報
アプリ「外貨預金」
<不正取引を未然に防ぐ>スマート認証
預り資産20億突破! 新聞でも話題のロボット投資 Wealthnavi for 住信SBIネット銀行

PR情報