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銀行からのお知らせ
買取型
新機構団体信用生命保険に任意で加入することができ、
住宅建設費または住宅購入価格（非住宅部分を除く）の10割まで
お借入れが可能な商品です。
新機構団体信用生命保険に任意で加入することができ、住宅建設費または住宅購入価格（非住宅部分を除く）の10割までお借入れが可能な商品です。
【フラット３５】買取型金利（新機構団信付き）
当初5年間
最大年▲1.0％の金利引下げ！
新機構団信加入
年--%
団信不加入
年--%
- ----年--月--日現在の適用金利
- ※上記はお借入期間20年以下、お借入割合90％以下、4ポイント（当初5年間年▲1.00%引下げ）、新機構団体信用生命保険加入の場合の金利です。
- ※表示金利は----年--月にフラット３５を実行する場合の適用金利（年率）であり、金利は毎月見直します。また、実際の適用金利はお申込み時ではなく、お借入実行月の金利が適用されます。このため、お申込み時の金利と異なる場合があります。
- ※お申込み時期や加入する新機構団体信用生命保険により金利が異なります。
当初5年間
最大年▲1.0％の金利引下げ！
新機構団信加入
年--%
団信不加入
年--%
- ----年--月--日現在の適用金利
- ※上記はお借入期間21年以上、お借入割合90％以下、4ポイント（当初5年間年▲1.00%引下げ）、新機構団体信用生命保険加入の場合の金利です。
- ※表示金利は----年--月にフラット３５を実行する場合の適用金利（年率）であり、金利は毎月見直します。また、実際の適用金利はお申込み時ではなく、お借入実行月の金利が適用されます。このため、お申込み時の金利と異なる場合があります。
- ※お申込み時期や加入する新機構団体信用生命保険により金利が異なります。
住信SBIネット銀行の【フラット３５】買取型の特徴
point01
自己資金なしでもお借入可能
住宅建設費または住宅購入価格の10割をフラット３５でお借入れいただけます。
また、フラットパッケージローンをご利用いただくことで金利を抑えることも可能です。
point02
フラットパッケージローン『ゴーゴー』利用で更に金利を抑えられる！
フラットパッケージローン『ゴーゴー』を所要資金の50％お借入れいただくことで、お借入金額全体の平均金利が抑えられます。
- ※フラットパッケージローンについては商品概要をご確認ください。
point03
ご自身に合った団体信用生命保険へ
お申し込みいただけます
「新機構団信」「ペア連生団信（デュエット）」「新3大疾病付機構団信」の幅広いラインナップからお選びいただけます。
【フラット３５】買取型商品概要をチェック
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CHECK01
年齢が満70歳未満
お借入れ時の年齢が満70歳未満のかた
- ※親子リレー返済をご利用の場合は、満70歳以上のかたもお申込みいただけます。フラットパッケージローンはご利用いただけません。
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CHECK02
日本国内にお住まいのかた
日本国籍のかた、永住許可をうけているかた、または特別永住者のかたかつ日本国内にお住まいのかた
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CHECK03
年間合計返済額の割合基準を満たすかた
年収に占めるすべてのお借入れの年間合計返済額の割合（＝総返済負担率）が、基準を満たしているかた
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CHECK04
住宅金融支援機構が定めた
技術基準に適合している住宅原則、適合証明書のご提出が必要です。
- ※資金使途および物件によっては、代替書類をご提出いただくことで適合証明書の提出を省略できる場合があります。
お申込みの流れ
2事前審査完了
事前審査完了後、ご案内メールをお送りいたします。
お問合せ窓口
まずはお気軽にご相談ください
- ※当社サイトへログインされていない画面から「お問合せフォーム」をご利用いただいた場合、ご本人さま確認ができないため、一般的な回答のみとなります。
- ※回答までには1～2日程度お時間をいただきます。
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※オペレーター受付時間外のお問合せについては、回答にお時間をいただきます。あらかじめご了承ください。
平日 9：00～18：00 土・日・祝日 9：00～17：00（1月1～3日、5月3～5日、12月31日は受付しておりません） - ※当社にお口座をお持ちでログインいただける場合は、ログイン後の問合せフォームをご利用ください。
参考例
フラット３５（買取型）で3,000万円借入れした場合（10割融資）
フラット３５（買取型）
| 金利 | 年1.96% |
|---|---|
| 事務取扱手数料 | 2.2％（税込） |
| 合計総支払額 |
42,140,652円
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参考例
フラット35（買取型）で1,500万円、フラットパッケージローン『ゴーゴー』で1,500万円借入れした場合
フラット３５（買取型）
| 金利 | 年1.82% |
|---|---|
| 事務取扱手数料 | 2.2％（税込） |
フラットパッケージローン『ゴーゴー』
| 金利 | 年0.85% |
|---|---|
| 事務取扱手数料 | 2.2％（税込） |
| 合計総支払額 |
10割融資と比べて約384万円お得に！38,298,791円
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参考例
フラット３５（買取型）で2,700万円、フラットパッケージローンで300万円借入れした場合
フラット３５（買取型）
| 金利 | 年1.82% |
|---|---|
| 事務取扱手数料 | 2.2％（税込） |
フラットパッケージローン
| 金利 | 年1.75% |
|---|---|
| 事務取扱手数料 | 2.2％（税込） |
| 合計総支払額 |
10割融資と比べて約94万円お得に！41,199,701円
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- ※上記はお借入期間35年、元利均等返済、ボーナス月増額返済利用なし、金利引下げ制度を適用しない場合で試算しております。
- ※上記の金利は2024年2月のものであり、実際の適用金利はお借入実行月の金利となります。また、金利は金利情勢などにより変動する場合がございます。
- ※フラットパッケージローンの金利タイプは変動金利にて試算しております。
- ※借入にかかる諸費用は試算に含んでおりません。
- ※上記のお支払額は単純比較であり、実際のお支払額を示すものではありません。
- ※住宅金融支援機構WEBサイトの住宅ローンシミュレーションを使用し試算しております。
シミュレーションで試算してみよう
簡単なシミュレーションから詳細なシミュレーションまで各種ご用意していますので、下記シミュレーションボタンよりお試しください。