ネット専用住宅ローン物件を購入・建築されるかたの確認事項
不動産会社等の担当者と、住宅ローンの借入希望日等について打合せをする前にご確認ください。
抵当権の設定について
- 抵当権の設定は住信SBIネット銀行指定の司法書士が行います。
- 借入対象となる物件（土地・建物）に対し、三井住友信託銀行が第一順位の抵当権を設定します。
- ※ ネット専用住宅ローン借入日当日に抵当権を設定します。
- ※ 抵当権を設定できる状態であること（建物の表示登記、土地の分筆等が完了していること）を不動産会社等の担当者にご確認ください。
借入対象となる物件（土地・建物）の売主等関係者の立会いのもと決済をする場合
- 住信SBIネット銀行では決済場所の提供はしておりませんので、お客さまご自身で手配をしてください。
- 不測の事態に備え、午前中に決済が終わるように日程調整をしてください。
- 住信SBIネット銀行指定の司法書士が決済に同席のうえ、借入手続きに必要な事項を確認し、結果を住信SBIネット銀行へ連絡します。
司法書士の連絡をもって、住信SBIネット銀行は借入手続きおよび振込手続きを行いますので、お時間がかかる場合があります。
その他注意事項
振込について
- 資金の振込先、金額等について、お取扱金融機関の担当者へあらかじめご確認のうえ、住信SBIネット銀行WEBサイト「ご契約手続き」の振込先情報登録画面にご登録ください。
お申込人さま名義の他行口座を振込先に指定することはできません。 - 住信SBIネット銀行の振込手続き完了後、指定口座へ振込金額が着金するまでは、通常30分から1時間ほどかかります。
- 住信SBIネット銀行はWEBサイトより振込先を登録いただきますので、控えはありません。WEBサイトより振込結果をご確認ください。