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お知らせ

2012年1月31日
住信SBIネット銀行株式会社

住宅ローン 変動金利引下げ幅拡大のお知らせ

住信SBIネット銀行では、2012年2月1日(水)お借入分から、住宅ローンの金利引下げ幅を基準金利より年▲1.9%から年▲1.91%に拡大いたします。

  • ※ 住友信託銀行の商品である『ネット専用住宅ローン』を含みます

「ネット専用住宅ローン」は住友信託銀行の商品であり、住信SBIネット銀行が住友信託銀行の代理店として販売する専用商品です(住友信託銀行の窓口及びホームページではお取扱いしておりません)
このため、「ネット専用住宅ローン」のご契約(金銭消費貸借契約)は住友信託銀行との契約となりますが、「ネット専用住宅ローン」に関するお申込み・お問合せ等の各種お手続きは住信SBIネット銀行が受付けいたします。

  • ※ 2012年1月10日以前に住宅ローンの仮審査申込をされたかたは住信SBIネット銀行の住宅ローン、2012年1月11日以降に仮審査申込をされたかたは住友信託銀行の「ネット専用住宅ローン」でのお取扱いとなります。

変動金利引下げ幅拡大の内容

適用開始日 2012年2月1日(水)以降 のお借入分
対象となるお客さま 以下2つの条件を満たすお客さま
  1. 住信SBIネット銀行WEBサイトから住宅ローンのお申込みをし、2012年2月1日(水)以降にお借入れをすること (2012年3月31日までに仮審査申込をされるお客さまに適用されます。)
    • ※ 2012年1月10日以前に住信SBIネット銀行の住宅ローンの仮審査をお申込みいただいたお客さまも対象です。
  2. 住宅ローンお借入時に【通期引下げプラン】の「変動金利タイプ」を選択すること
内容 変動金利引下げ幅拡大後の金利引下げ幅
【通期引下げプラン】 変動金利 基準金利より 年▲1.91%
金利引下げ幅の詳細につきましては、以下をご覧ください。

住信SBIネット銀行の住宅ローン:金利タイプ・金利プラン

今回の改定に伴うご注意事項

  • 既に住信SBIネット銀行でお借入れいただいている住宅ローンのお借換えは対象外です。
  • お申込みにあたり、以下のケースにご注意ください。

ケース1:お借入時に「【通期引下げプラン】変動金利タイプ」を選択する場合

お借入時の
金利タイプ
金利
引下げ幅
その後(1)の
金利タイプ
金利
引下げ幅
その後(2)の
金利タイプ
金利
引下げ幅
ケース1 変動金利 年▲1.91% 固定金利10年 年▲1.3% 変動金利 年▲1.91%

今回の改定の対象となり、金利引下げ幅は年▲1.91%です。「固定金利特約タイプ」に金利タイプの変更をすると、金利引下げ幅は年▲1.3%です(※)。その後、再び「変動金利タイプ」を選択しても、金利引下げ幅は年▲1.91%です。

ケース2:お借入時に「【通期引下げプラン】固定金利特約タイプ」を選択する場合

お借入時の
金利タイプ
金利
引下げ幅
その後(1)の
金利タイプ
金利
引下げ幅
その後(2)の
金利タイプ
金利
引下げ幅
ケース2 固定金利10年 年▲1.3% 変動金利 年▲1.55% 固定金利15年 年▲1.3%

⇒今回の改定の対象外となり、金利引下げ幅は年▲1.3%です(※)。その後「変動金利タイプ」を選択した場合、金利引下げ幅は年▲1.55%です。

ケース3:お借入時に「【当初引下げプラン】固定金利特約タイプ」を選択する場合

お借入時の
金利タイプ
金利
引下げ幅
その後(1)の
金利タイプ
金利
引下げ幅
その後(2)の
金利タイプ
金利
引下げ幅
ケース3 固定金利20年 年▲2.2% 変動金利 年▲0.7% 固定金利5年 年▲0.7%

⇒今回の改定の対象外となり、金利引下げ幅は年▲2.2%です(※)。その後「変動金利タイプ」を選択した場合、金利引下げ幅は年▲0.7%です。

  • ※ 固定金利特約期間中は金利タイプの変更はできません。

住信SBIネット銀行の住宅ローン:金利タイプ・金利プラン

住信SBIネット銀行の住宅ローン:金利一覧

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ご注意事項

ネット専用住宅ローン

  • 表示金利は2012年2月に住宅ローンを実行する場合の適用金利(年率)であり、金利は毎月見直します。また、実際の適用金利はお申込時ではなく、お借入日(お借入実行日)の金利が適用されます。このため、お申込時の金利と異なる場合があります。
  • 金融情勢等によっては引下げ内容を変更する場合があります。
  • ネット専用住宅ローンをご利用いただくためには住信SBIネット銀行の口座開設が必要です。口座をお持ちでないお客さまは、住宅ローンと同時に口座開設のお申込みをしてください。
  • 正式審査書類の到着から実行までには通常1ヵ月~1ヵ月半程度かかります。また、申込状況によっては2ヵ月程度お時間をいただく場合もあります。
  • 既に住信SBIネット銀行でお借入れの住宅ローンを借換えることはできません。
  • ネット専用住宅ローンのお申込みにあたっては、住友信託銀行所定の審査があります。審査の結果によってはお申込みをお断りする場合もあります。
  • ネット専用住宅ローンについて、詳しくは商品概要説明書をご覧ください。
    ネット専用住宅ローン:商品概要説明書

住信SBIネット銀行の住宅ローン

  • 表示金利は2012年2月に住宅ローンを実行する場合の適用金利(年率)であり、金利は毎月見直します。また、実際の適用金利はお申込時ではなく、お借入日(お借入実行日)の金利が適用されます。このため、お申込時の金利と異なる場合があります。
  • 金融情勢等によっては引下げ内容を変更する場合があります。
  • 住宅ローンをご利用いただくためには住信SBIネット銀行の口座開設が必要です。口座をお持ちでないお客さまは、住宅ローンと同時に口座開設のお申込みをしてください。
  • 正式審査書類の到着から実行までには通常1ヵ月~1ヵ月半程度かかります。また、申込状況によっては2ヵ月程度お時間をいただく場合もあります。
  • 既に住信SBIネット銀行でお借入れの住宅ローンを借換えることはできません。
  • 住宅ローンの申込みにあたっては、住信SBIネット銀行所定の審査があります。審査の結果によってはお申込みをお断りする場合もあります。
  • 住信SBIネット銀行の住宅ローンについて、詳しくは商品概要説明書をご覧ください。
    住信SBIネット銀行の住宅ローン:商品概要説明書

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