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提携NEOBANKサービスをご利用のお客さまはご利用いただけるサービスや特典等が一部異なる場合があります。お知らせ
住信SBIネット銀行の住宅ローン 3つの特徴
新規お借入れでも、借換えでも、ネット銀行だからこそ実現できる魅力的な金利を実現しています。
お客さまの万が一に備える「団体信用生命保険」。充実の保障プランをご用意、安心をプラスできる住宅ローンです。
一部繰上返済は何度でも手数料0円。「定額自動入金サービス」のご利用で、他行口座※1から返済口座へ自動で資金移動できます。
- ※1 都市銀行・ゆうちょ銀行・地方銀行・信用金庫・ネット専業銀行などの当社が指定する金融機関に限ります。
住宅ローンの商品
- ※ 審査の結果によっては、別途年0.1％の金利が上乗せとなる場合がございます。
- ※ ----年--月--日現在の適用金利
- ※ 金利は毎月見直します。金利情勢の変動などによっては月中に変更する場合があります。また、借入金利は実際にお借入れいただく日の金利となるため、お申込時の金利と異なることがあります。
よくあるご質問
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〔住宅ローン〈ネット専用〉〕 借入の条件はなんですか？
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〔住宅ローン〈ネット専用〉〕 仮審査の後に申込の内容（借入金額等）を変更できますか？
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〔住宅ローン〈ネット専用〉〕 住宅ローンをリフォーム資金に利用することができますか？
魅力的な金利と充実の保障で、価格.com 住宅ローン人気ランキング1位に選ばれました！
- ※ 価格.com 住宅ローンカテゴリ 人気ランキング新規・借換え（変動金利）第1位（集計期間：----年--月--日～----年--月--日）
- ※ 表示金利は最大金利引下げ幅時の適用金利です。審査結果によっては、表示金利に年0.1％～0.3％上乗せとなる場合があります。
- ※ ----年--月--日現在の適用金利
- ※ 金利は毎月見直します。金利情勢の変動などによっては月中に変更する場合があります。また、借入金利は実際にお借入れいただく日の金利となるため、お申込時の金利と異なることがあります。
フラット３５のことはフラットプラザへご相談ください。フラットに詳しい専門のスタッフがご融資実行までサポートいたします。
- ※ ----年--月--日現在の適用金利
- ※ フラット３５Ｓは、省エネルギー性、耐震性などに優れた住宅を取得する場合に、フラット３５（保証型）、フラット３５（買取型）のお借入金利を一定期間引下げる制度です。掲載の金利は、フラット３５Ｓの引下げ期間中の金利です。
- ※ フラット３５（保証型）の新規お借入れには、住宅建設費または住宅購入価格に対して10%以上の自己資金（借入金は含まない）が必要です。
- ※1 住宅建設費または住宅購入価額に対するお借入額の占める割合が80%以内（自己資金20%以上）の場合の適用金利です。
- ※2 住宅建設費または住宅購入価額に対するお借入金額の占める割合が90%以内で、新機構団信に加入する場合の適用金利です。団信にご加入されない場合は上記金利から年0.20%引下げとなります。
よくあるご質問
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〔住宅ローン〈フラット３５〉〕 親族間売買ですが利用できますか？
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〔住宅ローン〈フラット３５〉〕 収入を合算して申込みできますか。またその場合に条件はありますか？
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〔住宅ローン〈フラット３５〉〕 住宅や敷地の面積に制限はありますか。
提携住宅ローン制度・提携不動産会社のご紹介
火災保険
当社の住宅ローン商品の違い
| ネット専用 住宅ローン | 住宅ローン（対面） | フラット３５（保証型） | |
|---|---|---|---|
| 商品説明 | すべての病気・ケガ※3を保障する安心の全疾病保障つき住宅ローン！ WEBでかんたんにお申込みいただけます。 |
対面専用の住宅ローン。 ３大疾病50・100など選べる保障プランで安心もプラス。 |
全期間固定金利が安心の住宅ローン。 すべての病気・ケガ※3を保障する全疾病保障つき。 |
| お手続き | WEBでお申込 来店不要 | 対面でご相談＆お手続き | WEBでお申込 来店不要 対面でご相談＆お手続き |
| 主な金利 | 変動金利 新規借入 通期引下げプラン 年--%※1 |
変動金利 新規借入 通期引下げプラン 年--%※2 |
フラット３５Ｓ適用 お借入割合 80%以下※4 年% |
| 変動金利 借換え 通期引下げプラン 年--%※1 |
変動金利 借換え 通期引下げプラン 年--%※2 |
フラット３５Ｓ適用 お借入割合 90%以下※4 年% |
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| 固定金利 20年 当初引下げプラン 年%※1 |
固定金利 20年 当初引下げプラン 年%※2 |
借換え 年% |
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| 全疾病保障 | あり |
あり |
あり |
| 詳細ページへのリンク |
- ※1 「三井住友信託銀行」の所定のお取引で、上記金利からさらに年0.01％～最大年0.03％引下げいたします。ネット専用住宅ローンのお客さま向け金利引き下げプラン審査の結果によっては、別途年0.1％の金利が上乗せとなる場合がございます。
- ※2 表示金利は最大金利引下げ幅時の適用金利です。審査結果によっては、表示金利に年0.1％～0.3％上乗せとなる場合があります。
- ※3 精神障がい等を除きます。
- ※4 お借入割合とは、住宅の購入、建設の場合、住宅取得費に対する借入金額の割合です。また、掲載の金利はフラット３５Ｓによる引下げ期間中の金利です。保証型の新規お借入れには、住宅建設費または住宅購入価格に対して10%以上の自己資金（借入金は含まない）が必要です。お借入割合が90%以下（自己資金10%以上）か、80%以下（自己資金20%以上）かに応じて、適用金利が異なります。
住宅ローン店舗「ローンプラザ」
店舗で対面のお手続きができる！
住宅ローンに関するご質問やお悩みを、ご希望の店舗でご相談いただけます。住宅ローン専門の知識豊富な店舗スタッフがお答えします。
平日はもちろん、土日のご相談も対応しておりますので、ぜひお気軽にご相談ください。
当社の店舗では、「住宅ローン（対面）」「フラット３５」のみご相談とお手続きが可能です。
ネット専用 住宅ローンの取り扱いはしていません。
取扱商品が異なる場合がありますので、詳細は各店舗にお問合せください。
住宅ローンの基礎知識
住宅ローンの疑問や不安を解消し、計画的な住宅購入を応援します。
対象
ATM&振込手数料 無料回数UPのチャンス
住宅ローンはスマプロランク判定対象商品です。スマプロランクに応じて、ATM&振込手数料の無料回数UP！
- ※ スマプロランク2以上になるには、スマート認証NEOのご登録が必要です。月末時点のスマート認証NEO等のご利用状況が翌々月のランクに反映されます。
よくあるご質問
当社へのお問合せ窓口
お問合せフォーム：ご都合のよい時間にカンタン問合せ！
- ※ 当社サイトへログインされていない画面から「お問合せフォーム」をご利用いただいた場合、ご本人さま確認ができないため、一般的な回答のみとなります。
- ※ 回答までには1～2日程度お時間をいただきます。
- ※ オペレーター受付時間外のお問合せについては、回答にお時間をいただきます。あらかじめご了承ください。
平日 9：00～18：00 土・日・祝日 9：00～17：00（1月1～3日、5月3～5日、12月31日は受付しておりません） - ※ 当社にお口座をお持ちでログインいただける場合は、ログイン後の問合せフォームをご利用ください。
カスタマーセンター
ネット専用住宅ローン 審査中のお客さま
ネット専用住宅ローンにお申込みされたかたは、専用の手続きサポートアプリがご利用いただけます。
住信SBIネット銀行の住宅ローン専任担当が、お客さまをご融資実行までしっかりサポートします。
ご注意事項
- ※ 表示金利は----年--月に住宅ローンを実行する場合の適用金利（年率）です。
- ※ 金利は毎月見直しを行い、金利情勢の変動などによっては月中に変更する場合があります。また、実際の適用金利はお申込時ではなく、お借入日（お借入実行日）の金利が適用されます。このため、お申込時の金利と異なる場合があります。
- ※ 当社は三井住友信託銀行の銀行代理業者として「ネット専用住宅ローン」の契約締結の代理をおこなっています。「ネット専用住宅ローン」は三井住友信託銀行の商品であり、当社が三井住友信託銀行の銀行代理業者として販売する専用商品です（三井住友信託銀行の窓口及びホームページではお取扱いしておりません）。このため、「ネット専用住宅ローン」のご契約（金銭消費貸借契約）は三井住友信託銀行との契約となりますが、「ネット専用住宅ローン」に関するお申込み・お問合せなどの各種お手続きは当社が受付けいたします。
- ※ 「住宅ローン（対面）」は、当社を所属銀行とする銀行代理業者でのお取扱いとなります（当社のホームページでの受付はしておりません）。 このため、「住宅ローン（対面）」のご契約（金銭消費貸借契約）は当社との契約となりますが、「住宅ローン（対面）」に関するお申込み、お問合せなどの各種お手続きは、当社の銀行代理業者が受付けいたします。
- ※ 「ネット専用住宅ローン」、「住宅ローン（対面）」、「フラット３５」を同時にお申込みいただくことはできません。万一、お申込み商品を変更したい場合は、既にお申込みいただいている商品を取下げしていただき、改めて別の商品をお申込みいただくことになります。なお、その際、すでに提出いただきました書類などは、銀行間で共有できませんので、改めて書類の提出をお願いいたします。
