期日一括返済併用型住宅ローン | 住宅ローン

期日一括返済併用型住宅ローンは、当社の銀行代理業者・提携不動産会社からお申込みの場合のみ受付しております。お近くの店舗までお問い合わせください。

都心部や大都市圏において、資産価値の高いマンション取得を検討されているお客さまのうち、月々の返済負担を抑えながら、将来の住みかえやライフステージの変化にも柔軟に備えたいかたにおすすめの住宅ローンです。

期日一括返済併用型住宅ローンとは

担保評価額の50％に相当する元金をあらかじめ定めた期日（最終回）に一括返済する支払い方式（期日一括返済型）と、残りの元金を通常のローンとして返済する方式（元利均等または元金均等）を組み合わせたハイブリッド型の住宅ローンです。

期日一括返済型でお借り入れいただいた部分については、利息のみをお支払いいただき、残りの元金については元利均等または元金均等でご返済いただくため、月々の返済の軽減が可能性です。

月々の返済額を抑えつつ、将来の資産価値を重視した物件取得に適した住宅ローンです。
たとえば、10～15年後の住み替えを見据えているかたや、リタイア後も利便性の高い住環境を維持したいかたにおすすめです。

期日一括返済併用型住宅ローンの特徴

申込みできるかた	次の条件をすべて満たすかた借入時満18歳以上満65歳以下で、完済時満80歳未満のかたお借入れされるかたの前年年収：1,000万円以上（ペアローンの場合は、どちらか一方の前年年収が1,000万円以上）当社指定の団体信用生命保険にご加入を認められるかた国内にお住まいのお客さま
資金使途	ご本人またはご家族の居住用分譲住宅の購入資金およびこれにかかわる諸費用
お取扱い物件	取扱エリア：東京都23区、神奈川県横浜市・川崎市、大阪府大阪市対象物件：１億円以上の新築・中古マンション築年数：完済時築年数65年以内
ご融資金額	500万円以上３億円以下（10万円単位）。ただし、融資対象物件の担保評価額に500万円を加算した金額の範囲内。
金利タイプ	変動金利タイプ・固定金利特約タイプよりお選びいただけます。
金利	金利上乗せ0.35％ ※借入実行日の金利が適用されます。
返済方法	「元利均等返済」/「元金均等返済」＋「期日一括返済」
団体信用生命保険	当社指定の団体信用生命保険「スゴ団信」（引受保険会社：SBI生命保険株式会社）
事務手数料	融資金額の2.20％（税込み）
担保	ご融資の対象となる物件に当社を抵当権者とする抵当権を第一順位にてご設定いただきます。

金利上乗せ

総支払額の増加

売却時リスク

審査基準