2014/04/23 23:05:43

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Mr.住宅ローン - 必要書類(正式審査お申込時)

住宅ローンの正式審査お申込時に必要な書類は下記のとおりとなります。(写)とあるもの以外は原本をご用意ください。
この他、下記にご案内以外の書類のご提出をお願いする場合があります。

  • ※ご提出いただいた書類は当社規定に則り管理し、原則返却しません。

  • ※ペアローン(ご夫婦等でそれぞれローンをお申込み)の場合は、相互に連帯保証人になっていただきます。

  • ※収入合算されるかたは連帯保証人に、物件を共有されるかたは担保提供者になっていただきます。

【住宅ローン】必要書類チェックシート

以下の必要書類チェックシート(PDF)を印刷し、正式審査お申込時に必要となる書類を用意する際にご活用ください。(申込書類等が全て揃い次第、正式審査をしますので、必要となる書類はあらかじめご用意ください。)

住宅新築(PDF・27KB)  土地付住宅・マンション購入(PDF・25KB)  借換(PDF・29KB)

当社から郵送する書類

借入申込書類

  • ・ ローン借入申込書
  • ・ 個人情報の取扱いに関する同意書兼表明および確約書
  • ・ 団体信用生命保険 就業不能信用費用保険【申込書兼告知書兼同意書】
  • ・ 借入金額5,000万円超の場合は、保険会社指定の診断書・専用封筒
    • ※カスタマーセンターにご請求いただくか、必要書類からダウンロードしてください。
    • ※保険会社指定の診断書は受診日から1年以内の健康診断結果票(写)または人間ドック結果票(写)に代えることができますが、診断項目に不足があると保険会社が判断した場合は、指定の診断書をご提出いただきます。
    • ※借入金額5,000万円以下でも保険会社が必要と判断した場合は、診断書等をご提出いただきます。

住民票 または 住民票記載事項証明書

<ご用意いただくかた:お申込人、お申込人と別世帯の連帯保証人、お申込人と別世帯の担保提供者>

  • ・ 家族全員の続柄の記載があり、本籍の記載のないもの
  • ・ 外国籍のかたは家族全員の続柄と在留資格の記載があるもの
  • ・ 発行後1ヵ月以内のもの
  • ※外国籍で日本の永住許可を取得しているかたは、下記の書類も受付します。

在留カード(写) または 特別永住者証明書(写)

  • ・ お申込人の家族全員のもの
  • ・ 外国人登録証明書(写)は、在留カードまたは特別永住者証明書とみなされる有効期間内のものについて受付します。
  • ※所得状況・職業によりご提出いただく書類が異なります

 
ご用意いただく書類
給与所得のみで
確定申告していないかた
  • ※給与所得のみのかたで各種控除のために確定申告しているかたを含む

新しいウィンドウで開きます。源泉徴収票(写) (PDF・29KB)

  • 直近のもの(平成25年分)

新しいウィンドウで開きます。住民税課税決定通知書 または 収入金額記載の住民税課税証明書 (PDF・49KB)

  • 直近2年分(平成24年度、平成25年度)
    入手先は 新しいウィンドウで開きます。こちら (PDF・49KB) をご参照ください。

給与所得のみで
確定申告しているかた
  • ※年収2000万円超、複数の所得があるかた等

新しいウィンドウで開きます。住民税課税決定通知書 または 収入金額記載の住民税課税証明書 (PDF・49KB)

  • 直近2年分(平成24年度、平成25年度)
    入手先は 新しいウィンドウで開きます。こちら (PDF・49KB) をご参照ください。

給与所得に加えて
不動産所得、事業所得があるかた

新しいウィンドウで開きます。納税証明書(その1)(その2) (PDF・43KB)

  • ご本人の所得税の納税証明書直近3年分
    入手先は 新しいウィンドウで開きます。こちら (PDF・43KB) をご参照ください。
会社役員で
確定申告しているかた

新しいウィンドウで開きます。会社決算書(確定申告書表紙・勘定科目内訳明細書を含む一式)(写) (PDF・180KB)

  • 直近3期分
    会社が電子公告を実施している場合は不要

【給与所得以外の所得があるかた】

新しいウィンドウで開きます。納税証明書(その1)(その2) (PDF・43KB)

  • ご本人の所得税の納税証明書直近3年分
    入手先は 新しいウィンドウで開きます。こちら (PDF・43KB) をご参照ください。

【給与所得のみのかた】

新しいウィンドウで開きます。住民税課税決定通知書 または 収入金額記載の住民税課税証明書 (PDF・49KB)

  • 直近2年分(平成24年度、平成25年度)
    入手先は 新しいウィンドウで開きます。こちら (PDF・49KB) をご参照ください。

会社役員で
確定申告していないかた

新しいウィンドウで開きます。源泉徴収票(写) (PDF・29KB)

  • 直近のもの(平成25年分)

新しいウィンドウで開きます。住民税課税決定通知書 または 収入金額記載の住民税課税証明書 (PDF・49KB)

  • 直近2年分(平成24年度、平成25年度)
    入手先は 新しいウィンドウで開きます。こちら (PDF・49KB) をご参照ください。

新しいウィンドウで開きます。会社決算書(確定申告書表紙・勘定科目内訳明細書を含む一式)(写) (PDF・180KB)

  • 直近3期分
    会社が電子公告を実施している場合は不要
給与所得がなく
事業所得があるかた

新しいウィンドウで開きます。納税証明書(その1)(その2) (PDF・43KB)

  • ご本人の所得税の納税証明書直近3年分
    入手先は 新しいウィンドウで開きます。こちら (PDF・43KB) をご参照ください。
 
ご用意いただく書類
住宅新築

新しいウィンドウで開きます。工事請負契約書(写) または  工事見積書(写) (PDF・63KB)

  • 条項部分も含めた全ページをご提出ください。
  • ※追加工事請負契約書がある場合は併せてご提出ください。

  • ※工事見積書は請負契約締結前の場合にご提出ください。後日工事請負契約書をご提出いただきます。

新しいウィンドウで開きます。売買契約書(写) (PDF・232KB)

  • 条項部分も含めた全ページをご提出ください。
  • ※土地をご購入されたときのもの

新しいウィンドウで開きます。重要事項説明書(写) (PDF・191KB)

  • 全ページの写しをご提出ください。
  • ※土地をご購入されたときのもの

新しいウィンドウで開きます。検査済証(写) (PDF・51KB)

取得でき次第ご提出ください。

新しいウィンドウで開きます。平面図(写) (PDF・23KB)
※物件の間取りがわかるもの

土地付住宅・
マンション購入

新しいウィンドウで開きます。売買契約書(写) (PDF・232KB)

  • 条項部分も含めた全ページをご提出ください。

新しいウィンドウで開きます。重要事項説明書(写) (PDF・191KB)

  • 全ページの写しをご提出ください。

新しいウィンドウで開きます。建築確認済証(写) または 建築確認通知書(写) (PDF・40KB)

  • ※マンション購入の場合は不要です

新しいウィンドウで開きます。建築確認申請書1面から5面(写) (PDF・132KB)

  • ※マンション購入の場合は不要です

新しいウィンドウで開きます。検査済証(写) (PDF・51KB)

取得でき次第ご提出ください。中古物件の場合は原則不要です。

新しいウィンドウで開きます。間取図(写) (PDF・80KB) または 新しいウィンドウで開きます。平面図(写) (PDF・23KB)
※物件の間取りがわかるもの

借換戸建または
借換マンション

新しいウィンドウで開きます。売買契約書(写) (PDF・232KB)

  • 条項部分も含めた全ページをご提出ください。
  • ※ご購入時締結したもの

新しいウィンドウで開きます。工事請負契約書(写) (PDF・63KB)

  • 条項部分も含めた全ページをご提出ください。
  • ※売買契約書とは別に締結している場合

新しいウィンドウで開きます。重要事項説明書(写) (PDF・191KB)

  • 全ページの写しをご提出ください。

新しいウィンドウで開きます。間取図(写) (PDF・80KB) または 新しいウィンドウで開きます。平面図(写) (PDF・23KB)
※物件の間取りがわかるもの

新しいウィンドウで開きます。通帳(返済履歴確認資料)(写) (PDF・121KB)

  • ※表紙(金融機関名、支店名、預金種別、口座番号、名義を確認できる部分)と過去1年分の返済を確認できる部分(返済以外の明細は塗りつぶしていただいても結構です。)

新しいウィンドウで開きます。返済予定明細表(写) (PDF・127KB)

  • ※当初借入日、当初借入金額、現在残高、毎月の引落額、最終返済日を確認できるもの。
    繰上返済を実施している場合は返済後の最新のものをご用意ください。

新しいウィンドウで開きます。融資残高証明書(写) (PDF・23KB)

  • ※直近の住宅ローン残高を確認できるもの。他の借入れと合算金額で発行されないよう現在借入れの金融機関にご依頼ください。複数の金融機関から借入れがある場合はすべてご用意ください。

  • ※借入申込書等をご提出いただく日を基準として1ヵ月以内の発行日のものをご提出ください。

 
ご用意いただく書類
口座未開設のかた

口座開設申込書および本人確認書類

新しいウィンドウで開きます。本人確認書類について

その他のお借入れがあるかた

新しいウィンドウで開きます。返済予定明細表または残高および毎月の返済額を確認できる書類(写) (PDF・94KB)

  • ※アパートローン・教育ローン・マイカーローン・カードローン等、すべてのお借入れについてご用意ください。

昨年または今年転職をしたかた

転職後の給与を確認できる書類

詳細は 新しいウィンドウで開きます。こちら をご確認ください。

産休・育休から復職後間もないかた

復職後の給与を確認できる書類

詳細は 新しいウィンドウで開きます。こちら をご確認ください。

必要書類のよくあるご質問

ご注意事項

  • 正式審査お申込時に必要な書類以外にも、お客さまにご提出いただく書類を当社ローン担当よりご連絡することがあります。その際必要な書類につきましては、必要書類ダウンロード でご確認ください。

  • 破損のおそれがあるため、書類のホチキス止め、のり付けはしないでください。

  • コピーにてご提出いただいた書類の日付や金額等が途中で切れていたり、読み取れない場合は、再度ご提出いただくことがありますのでご注意ください。

Adobe Reader

新しいウィンドウで開きます。Adobe Reader

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  • * Adobe Readerはアドビシステムズ社より、無償で配布されています。

  • * アドビシステムズ、AdobeReaderおよびAdobeReaderのロゴマークはアドビシステムズ社の登録商標です。

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